| 长春市邱家综合工业园建设项目 |
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| 2006-06-21 15:37 文章来源：长春市宽城区经济合作局 |
| 文章类型：原创 内容分类：供求 |
一、园区基本情况
借助东北老工业基地改造振兴契机，整合长春市邱家区域内各项资源，盘活邱家工业园内4.5平方公里的闲置土地资源，以整体出让形式引进投资商，建设长春市邱家工业园区，对于拉动长春北部经济，推动长春市北部新城建设进程具有重大意义。
招商部门：宽城区经济合作局
通讯地址：长春市青岛路107号
邮 编：130052
联 系 人：詹志伟
电 话：86-431-82799829
传 真：86-431-82799829
电子信箱：kcjhj@163.com
项目单位：宽城区奋进乡政府
通讯地址：长春市新月街
邮 编：130052
联 系 人：于宝珉
电 话：86-431-86763724
传 真：86-431-82636013
二、管理团队情况
仇凤江：奋进乡党委书记
毛治江：奋进乡乡长
葛 峰：奋进乡主管经济工作副书记
于宝珉：奋进乡经贸科科长
三、产品与服务
邱家工业园区地处长春市区北部，位于长春市下风向区域，紧邻长春绕城高速公路和302国道，便捷的铁路专用线及标准化道路南北向贯穿工业园区，区域内纵横的公路线形成四通八达的交通网络。平坦丰富的土地资源为投资商提供了广阔的发展空间。
四、园区规模及市场
园区规模：园区总占地面积4.5平方公里，现出让土地面积1.2平方公里。现有可利用厂房11个，建筑面积3万平方米，拥有电容量1000KVA。
利用现有土地建设标准厂房102个
1、建设1万平方米厂房22个，建筑面积22万平方米。每个厂房占地面积2.5万平方米，占地面积55万平方米。
2、建设5千平方米厂房30个，建筑面积15万平方米，每个厂房占地面积1万平方米，占地面积30万平方米。
3、建设3千平方米厂房50个，建筑面积15万平方米，每个厂房占地面积7000平方米，占地35万平方米。
修建道路6条，总长为11公里。
市场分析：特色工业园建成后，现代化的标准厂房可满足多变的市场需求。目前，长春市的家具生产、服装加工、小食品加工、电器仪表、粮食深加工等行业，对现代化标准厂房的需求量日益增加，因此投资商开发建设该园区将获得丰厚的投资回报，收到长线投资、一劳永逸的效果。
五、融资说明
项目总投资45180万元，合作方式为合资、合作或独资。
六、效益分析
本项目建成后，若厂房出租，每年可获得租金收益8250万元，投资利润率18%，投资回收期5.5年。
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北京时间:
